En tant que propriétaire, pourquoi voudriez-vous souscrire une assurance habitation ? Est-ce simplement parce que le prêteur l’exige ? Après tout, ce n’est pas un achat obligatoire.

Pourtant, la grande majorité des propriétaires, même ceux qui sont propriétaires de leur maison, ont toujours une police. Pourquoi?

Parce que vous voulez une protection, bien sûr. Vous voulez être protégé au cas où votre maison ou son contenu serait endommagé ou détruit. Vous voulez une protection contre la responsabilité civile au cas où un visiteur trébuchent et vous poursuivent.

Surtout, vous voulez une protection contre les périls dont vous ne savez pas que vous avez besoin, en particulier ceux qui pourraient amener votre assureur à vous abandonner complètement !

Alors découvrons ce que c’est et expliquons ce que vous devez faire pour vous assurer que vous êtes couvert.

Assurance habitation et poêles à bois

Les propriétaires adorent les poêles à bois. Ils sont efficaces, économiques et extrêmement accueillants à apprécier quand il fait froid dehors.

Les compagnies d’assurance n’aiment pas les poêles à bois parce que, eh bien, le feu. Les poêles à bois sont parmi les principales causes d’incendies domestiques chaque année. Et les incendies domestiques génèrent des réclamations d’assurance habitation.

Il est donc logique que votre compagnie d’assurance soit moins enthousiasmée par votre poêle à bois que vous ne l’êtes.

Certains assureurs refusent catégoriquement d’émettre des polices lorsqu’il s’agit de poêles à bois. La plupart du temps, c’est parce que le poêle à bois ne respecte pas les normes minimales de sécurité selon les codes du bâtiment et les certifications en vigueur. La plupart des compagnies d’assurance l’accepteront lorsqu’il s’agit de chauffage auxiliaire, mais si vous brûlez trop de cordes de bois, cela pourrait être considéré comme du chauffage primaire et non assurable par de nombreuses compagnies d’assurance.

Mais la plupart des assureurs ajoutent simplement un supplément.

Combien paierez-vous en plus ?

Vous pouvez vous attendre à payer au moins 10 % de plus sur vos primes annuelles. Alternativement, votre fournisseur d’assurance habitation peut simplement vous imposer une redevance forfaitaire annuelle en plus de votre prime annuelle.

Et si, pour une raison quelconque, votre maison prend feu et que l’inspection indique plus tard que le poêle à bois est à blâmer, vous pourriez vous retrouver à payer de votre poche pour les dommages.

Tout cela pour dire, assurez-vous de parler avec votre courtier d’assurances de dommages avant de choisir un poêle à bois pour répondre à vos besoins de cuisson ou de chauffage.

Assurance habitation et chiens

Tout le monde aime les chiens. Les chiens sont le premier choix d’animal dans de nombreux endroits du monde.

La plupart des propriétaires ne lient pas initialement l’assurance habitation et les membres de leur famille canine. Comment diable ces deux pourraient-ils être liés?

Les assureurs n’aiment pas les chiens pour la même raison qu’ils n’aiment pas les poêles à bois, à cause de leur responsabilité. Cependant, toutes les races de chiens ne sont pas traitées de la même manière aux fins d’une police d’assurance habitation.

Certaines races de chiens sont devenues des incontournables sur les soi-disant «listes de chiens dangereux» au Canada et dans le monde entier. Ces races de chiens sont celles qui surpassent systématiquement les autres en termes de cas confirmés de morsures de chien.

Au Québec, il existe quatre races ou catégories de chiens qui sont maintenant interdites ou fortement réglementées. Actuellement, ces races comprennent le Staffordshire Bull Terrier, l’American Staffordshire Terrier, l’American Pit Bull Terrier et le Pit Bull Terrier.

Cela peut devenir encore plus déroutant car si vous êtes un amoureux des chiens, vous savez que le « pit-bull » n’est pas une race de chien en soi, mais plutôt une catégorie de chiens qui ont des caractéristiques physiques similaires et peuvent avoir du bulldog ou du terrier dans la constitution génétique.

Pourquoi est-ce important de le savoir lors de la souscription d’une assurance habitation ?

Fondamentalement, si vous ne divulguez pas la présence d’un chien qui correspond aux critères d’un chien interdit ou réglementé, votre assureur peut refuser de payer les dommages résultant d’une réclamation liée à un chien et peut également annuler votre police.

Assurance habitation et entreprises à domicile

La pandémie mondiale a beaucoup changé nos routines quotidiennes. L’un des changements les plus importants est le nombre de personnes qui travaillent désormais à distance ou même qui dirigent de nouvelles entreprises à partir d’un espace domestique.

Si cela vous décrit, il est temps de vérifier auprès de votre fournisseur d’assurance habitation pour le lui faire savoir. Si vous êtes actuellement à la recherche d’une police et que vous envisagez de gérer une entreprise à partir de votre nouveau domicile, vous devez absolument le mentionner dès le départ.

Que pourrait-il arriver si vous ne le faites pas ? Votre courtier d’assurance habitation pourrait refuser de payer toute réclamation découlant de dommages causés à l’équipement, aux fournitures ou à l’inventaire de votre entreprise à domicile. Vous pouvez également vous retrouver avec une politique annulée.

Les propriétaires d’entreprise à domicile ont besoin d’une police d’assurance commerciale à domicile distincte pour couvrir les opérations commerciales et les responsabilités qui peuvent parfois survenir.

Assurance habitation et vacance ou rénovations

Bien que vous ne pensiez peut-être pas à informer votre fournisseur d’assurance habitation si vous êtes absent de chez vous pendant une période prolongée, une vacance prolongée peut parfois entraîner des demandes de remboursement refusées.

De la même manière, ne pas alerter votre fournisseur des rénovations à venir de votre maison peut signifier des réclamations impayées ou même une police abandonnée.

Dans les deux cas, le fournisseur réagit à un risque accru pour la sécurité que ces deux événements peuvent poser. Laisser votre propriété vacante ou ouvrir les locaux aux travailleurs peut chacun déclencher un risque accru de réclamations d’assurance.