C’est quelque chose d’assez récurrent lorsqu’on parle de menuiserie : lorsqu’on souhaite absolument réaliser des économies et obtenir une isolation optimale, c’est surtout le PVC qui est mis en avant. Toutefois, ce matériau n’est pas non plus exempt de défauts, à commencer par son recyclage difficile. Dans cet article, nous allons nous demander ce qu’il y a de plus pertinent à l’heure actuelle entre le bois, le PVC ou encore l’aluminium pour les portes et les fenêtres.

Durabilité : avantage à l’aluminium, mais de peu

On commence donc par le critère de la durabilité qui est important lorsqu’il s’agit de pièces de menuiserie puisqu’on n’a pas envie de changer de fenêtres ou de portes tous les 10 ans. Autrement, il faudrait un budget maison assez conséquent ! Ce que l’on peut noter déjà, c’est que quel que soit le matériau que vous choisirez, vous pourrez espérer une durée de vie d’au moins 30 ans (ce qui est généralement la période de garantie). 

Le bois a cela dit tendance à se détériorer et à s’effriter, c’est donc le moins bon élève à ce niveau. Le PVC pour sa part peut se déformer en contact direct du soleil. C’est donc l’aluminium qui s’en tirer le mieux, à condition bien sûr qu’il y ait un thermolaquage certifié contre la corrosion !

Isolation et prix : cela se joue entre le PVC et le bois

On passe maintenant au critère de l’isolation qui est primordial lorsqu’on souhaite réaliser une rénovation énergétique. L’aluminium n’est pas un bon isolant à l’origine, il nécessite une rupture de pont thermique assez coûteuse pour proposer une isolation thermique efficace. C’est pourquoi selon nous, si on cherche un bon rapport qualité/prix, le bois et le PVC sont de très bons candidats. Tout dépend de vos préférences esthétiques, vous pouvez par exemple voir des fenêtres et des portes sur le site de FPEE dans ces matériaux pour vous donner un ordre d’idée.

Le marché de l’immobilier est en constante évolution, et nombreux sont les professionnels qui cherchent à se démarquer dans ce secteur. L’une des options pour y parvenir est l’ouverture d’une agence immobilière en franchise. Cette solution présente en effet de nombreux avantages pour les entrepreneurs désireux de tirer leur épingle du jeu. 

Une notoriété déjà établie

L’un des principaux défis lorsqu’on souhaite ouvrir une agence immobilière est la construction d’une réputation solide sur le marché. En optant pour la franchise, il est possible de bénéficier de la notoriété d’un réseau de professionnels reconnus. Cela permet ainsi de rassurer les clients potentiels, mais également de gagner en visibilité auprès des acteurs locaux.

Un gain de temps considérable

Construire sa propre image de marque peut prendre plusieurs années. Grâce à la franchise, il est inutile de passer par cette étape puisque l’image et la renommée de la marque sont déjà existantes. Les efforts de communication et de marketing sont alors simplifiés et permettent de se concentrer sur d’autres aspects du développement de l’agence.

Des formations et un accompagnement adaptés

Lorsqu’on se lance dans l’ouverture d’une agence immobilière en franchise, il est essentiel de connaître les rouages du métier et de maîtriser les outils nécessaires à la réussite de son projet. Pour cela, les réseaux de franchise proposent généralement des formations initiales ainsi qu’un accompagnement tout au long du parcours entrepreneurial.

Des compétences diversifiées

Les formations dispensées par le franchiseur permettent d’acquérir des compétences dans des domaines variés : gestion, commercial, juridique… Ainsi, les franchisés sont en mesure de prendre en charge l’ensemble des activités liées à leur agence immobilière, sans avoir besoin de recourir systématiquement à des prestataires extérieurs.

Un soutien sur-mesure

En plus des formations, les entrepreneurs bénéficient d’un suivi personnalisé pour les aider à surmonter les éventuelles difficultés rencontrées. En effet, le franchiseur a tout intérêt à ce que ses franchisés réussissent leur projet, car leur succès rejaillit sur l’ensemble du réseau. Il est donc attentif aux besoins et questions de chaque entrepreneur, et met à disposition des ressources adaptées.

Des outils et méthodes éprouvés

En rejoignant un réseau de franchise, les entrepreneurs ont accès à une multitude d’outils et de méthodes qui ont fait leurs preuves auprès d’autres agences du réseau. Ceux-ci peuvent concerner aussi bien la gestion quotidienne de l’agence (logiciels, applications…) que les actions commerciales ou encore les relations avec les clients.

Un gain d’efficacité

Au lieu de partir de zéro et de tâtonner pour trouver les bonnes pratiques, les franchisés bénéficient dès le départ des retours d’expérience des autres membres du réseau. Cela leur permet de gagner en efficacité rapidement, et donc de développer plus aisément leur agence immobilière.

Une meilleure rentabilité grâce à la mutualisation

En rejoignant un réseau de franchise, il est possible de profiter d’une mutualisation des moyens et des compétences. Concrètement, cela signifie que les coûts liés à certaines dépenses (publicité, achats groupés, etc.) sont répartis entre plusieurs agences, ce qui permet de réaliser des économies d’échelle. De même, les franchisés peuvent échanger entre eux sur leurs bonnes pratiques et s’entraider en cas de besoin.

Des marges préservées

Grâce à cette mutualisation, les agences immobilières en franchise parviennent généralement à préserver leurs marges tout en proposant des tarifs attractifs à leurs clients. Cette combinaison est clé pour assurer la pérennité de l’activité dans un secteur immobilier concurrentiel.

Une maison plain-pied est tout simplement une maison dont la structure est étalée à la surface du sol. C’est donc l’opposé d’une maison en étage, qui en dehors de son style suspendu qui s’aligne à certains goûts, favorise également l’économie de terrain. En revanche, la première des choses qu’on peut remarquer sur une maison plain-pied est sa facilité d’accès. On n’aura donc pas besoin de dévaler des escaliers pour s’y retrouver. Pour vous accompagner dans la construction de votre maison plain-pied, nous avons regroupé des étapes clé. 

L’élaboration du plan de construction

Avant de vous lancer, il est important d’élaborer votre plan de construction. Pour cela, vous trouverez pas mal de catalogues qui vous parleront certainement. A ce niveau, tout est possible. Vous pouvez choisir parmi ces plans et adapter votre choix à vos envies, ou encore vous créez votre propre plan et faites ressortir tous les détails de la maison de vos rêves. Toutefois, visiter des catalogues peut toujours vous inspirer. Découvrez le modèle de maison plain-pied idéale. 

En fonction de ces détails, vous pouvez choisir d’acheter du terrain et construire votre maison à zéro, acheter une maison clé en main, ou encore opter pour une construction en VEFA. Vous avez généralement le choix entre des structures carrées, rectangulaires, L, U, V et de nombreux styles contemporain, moderne, traditionnel, etc. Il est toujours nécessaire de se faire accompagner par un professionnel afin de mieux évaluer le plan pour la sécurité de la maison. 

Les espaces disponibles

Pour construire une bonne maison plain-pied, vous devez délimiter les espaces en fonction de vos besoins tout d’abord. A cette occasion, pensez au nombre d’occupants et les différentes activités. Peut-être auriez-vous besoin d’une salle de gym, d’un jardin, d’une piscine, un garage, un sous-sol, etc. Ou encore, si vous aimez faire la fête, vous pouvez réserver une vaste et splendide salle à cette fin.