Vous êtes intéressé par l’investissement immobilier à Rennes et vous souhaitez bénéficier de l’expertise d’un spécialiste ? Opter pour un promoteur immobilier peut vous garantir un projet adapté à vos besoins, sécurisé et rentable. Être accompagné par un professionnel permet ainsi de maximiser votre investissement tout en minimisant les risques liés au chantier.
Les avantages de travailler avec un promoteur immobilier
Il existe plusieurs raisons pour lesquelles les investisseurs décident de faire appel à un promoteur immobilier. Voici quelques-unes des principales raisons :
- Un véritable accompagnement dans le choix du projet : promoteur connaît son marché sur le bout des doigts, que ce soit la zone géographique de Rennes ou les spécificités techniques de chaque bâtiment. Si vous souhaitez investir dans un bien immobilier, il saura vous orienter vers les meilleures opportunités selon votre budget et vos objectifs de rendements.
- La garantie de disposer d’un logement neuf et conforme aux normes : un promoteur immobilier veille à ce que ses réalisations soient conformes aux régulations en vigueur comme la RT 2012, qui concerne l’efficacité énergétique des constructions neuves. En choisissant un logement construit par un promoteur, vous avez donc toutes les garanties de qualité et de performance énergétique, ce qui optimisera la valeur de votre bien sur le long terme.
Vous pouvez en savoir plus ici sur les garanties offertes par les promoteurs immobiliers.
L’investissement immobilier à Rennes : un marché porteur
La ville de Rennes présente de nombreux atouts pour ceux qui souhaitent investir dans l’immobilier. Voici quelques aspects qui font de Rennes une cible intéressante :
Son dynamisme économique et démographique
Capitale de la Bretagne, Rennes est aussi la ville où le nombre d’étudiants est relativement élevé. Ceci génère une forte demande locative, notamment pour les petits logements comme les studios ou les deux-pièces. La ville possède également un tissu économique solide avec des entreprises performantes dans des secteurs variés tels que le numérique, l’agroalimentaire, la santé ou encore l’environnement. Les créations d’emploi sont nombreuses, attirant ainsi de nouveaux habitants chaque année.
Les opportunités offertes par le dispositif Pinel
Ceux qui souhaitent investir dans le neuf à Rennes peuvent bénéficier du dispositif de défiscalisation Pinel. Ce mécanisme permet aux propriétaires bailleurs de réduire leurs impôts sur le revenu en contrepartie d’un engagement locatif sur 6, 9 ou 12 ans. En choisissant un logement neuf respectant certains critères de performance énergétique, éligible au dispositif Pinel, les propriétaires peuvent ainsi profiter de réduction d’impôts allant jusqu’à 21% du prix d’achat du bien, avec un plafond fixé à 300 000€ par an.
La qualité de vie
Rennes est une ville où il fait bon vivre, disposant de nombreux services et infrastructures modernes pour ses habitants. La qualité des espaces verts, la richesse culturelle, la mobilité urbaine avec un réseau de transports en commun performant (bus, métro et vélos en libre-service) font partie des atouts qui valorisent l’attractivité de la métropole rennaise sur le marché immobilier.
Engager un promoteur immobilier à Rennes pour réaliser votre projet d’investissement est une excellente manière d’accéder à un logement neuf de qualité tout en bénéficiant d’une rentabilité optimisée et sécurisée.
