Lorsque notre famille s’agrandit ou lorsqu’on acquiert trop de meubles, nous ressentons souvent le besoin d’avoir un espace habitable plus grand. Pour cela, l’extension de maison est la solution à adopter. Cette alternative ne permet pas uniquement de gagner quelques m² en plus. Elle donne également plus de valeur à votre habitation. Toutefois, il faut savoir qu’il existe différentes manières d’optimiser son espace de vie. Nous en parlons dans cet article. 

Ce qu’il faut connaitre avant d’engager des travaux d’extension de maison

La première chose à faire avant de commencer les travaux d’extension est de se renseigner sur les démarches administratives nécessaires auprès de la mairie. En effet, ce type de projet doit être conforme aux exigences des normes d’urbanisme en vigueur. Ces normes règlementent les travaux de maçonnerie extérieure dans le but de conserver l’harmonie et l’identité architecturale d’une région. 

À ce titre, leur réalisation nécessite soit une déclaration préalable des travaux ou un permis de construire. Tout dépend de l’ampleur des travaux. Concrètement, s’il implique la création d’un espace n’excédant pas 20 m², ou 40 m² en zone urbaine, il faut une simple déclaration des travaux. Si après son extension la surface totale de la maison dépasse les 170 m², il faudra obtenir un permis de construire.

En raison de leur complexité, les travaux d’extension de maison requièrent l’intervention d’un maçon professionnel ou d’une entreprise générale de construction. Cette intervention constitue une garantie de la solidité et de la stabilité de la structure. En cas de problèmes liés à la malfaçon de l’ouvrage, vous pourriez d’ailleurs faire jouer la garantie décennale à laquelle le professionnel a souscrit pour obtenir une réparation. 

Extension de maison : quelles sont les solutions envisageables ? 

Pour optimiser l’espace habitable d’un logement, on peut : 

Créer un espace contigu 

Si votre terrain est assez vaste, vous pouvez faire une extension de maison horizontale. Afin de faire le lien entre la nouvelle structure et l’habitation existante, vous pouvez par exemple créer une ouverture sur le mur déjà en place. Toutefois, cela ne peut se faire sans une étude préalable. Une telle opération doit obéir aux normes de la construction. Pour sa mise en œuvre, il est fortement conseillé de faire appel à un artisan maçon expérimenté comme sur ce site : https://www.entreprise-maconnerie-76.fr/ . Cette technique d’extension vous permet de recourir aux mêmes matériaux que vous avez utilisés pour construire la maison principale. Ce qui permet d’intégrer facilement l’extension au style architectural de la localité. 

Surélever la toiture

C’est la solution à privilégier dans le cas où l’agrandissement de la bâtisse sur sa surface n’est pas envisageable. En surélevant votre toiture, vous pouvez aménager vos combles. Pour cela, vous pouvez utiliser un matériau plus léger pour optimiser votre espace de vie. Ainsi, vous évitez de surcharger vos fondations. Néanmoins, vous devez impérativement évaluer l’état de ces dernières avant d’engager les travaux. En outre, vous pouvez profiter de ces derniers pour refaire l’isolation de votre toit pour rendre votre logement plus confortable.

Créer une véranda 

La création d’une véranda est l’une des solutions idéales pour agrandir son espace de vie. Vous pouvez profiter d’une belle vue vers l’extérieur à travers cette espace vitrée, et ce, même s’il pleut dehors. Une véranda améliorera également l’esthétique de votre bâtisse. Pour qu’une telle structure résiste aux chocs et aux intempéries, il demeure toutefois essentiel de poser des poteaux porteurs à des points stratégiques. Ici encore, il est conseillé de faire appel à un maçon professionnel. 

Installer une terrasse 

Vous pouvez recourir à cette solution si votre toiture est plate. En créant une terrasse accessible, vous pouvez aménager un jardin suspendu. Cet endroit zen vous permettra de mieux vous ressourcer suite à une journée ou semaine épuisante de travail. Néanmoins, sachez que vous devez installer un système d’étanchéité efficient lors des travaux pour empêcher les infiltrations d’eau dans l’habitation.