Mois : août 2017

Acheter ou louer son logement principal à capbreton

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Question : acheter ou louer son logement principal à capbreton ?

Nous allons voir dans cet article dans quelles conditions il peut être plus avantageux de louer, et dans quelles conditions il vaut mieux acheter un bien immobilier à capbreton (40130 .

 

L’achat immobilier une connotation positive

Traditionnellement portée sur la propriété, l’opinion publique a tendance à privilégier l’achat, l’idée reçue selon laquelle louer, c’est jeter l’argent par les fenêtre. Cette tendance se vérifie jusque dans le discours des hommes politiques, tant il est porteur de montrer qu’on est là pour privilégier la propriété et faire de la France un « pays de propriétaires ». L’acte d’achat, très marqué socialement et psychologiquement, garde donc une forte connotation positive dans la société française. Pourtant, la réalité n’est pas aussi simple, et l’intérêt d’un achat sur une location peut fortement varier selon les situations.

 

Louer, c’est jeter l’argent par les fenêtres ?

Une mauvaise presse de la location immobilière

Lorsqu’on loue un bien, on profite de la jouissance de ce bien sans le posséder, en contrepartie du paiement d’un loyer à son propriétaire. L’acte de location est, il est vrai, souvent réservé aux objets dont on n’a pas un besoin permanent : on peut louer par exemple un groupe électrogène pour un événement particulier, ou une camionnette pour un déménagement. En revanche, la location longue durée, pour un bien dont on a un usage permanent, est plus rare, et ne concerne, à vrai dire, pratiquement que le logement. Cette différence d’usage peut expliquer la mauvaise presse de la location immobilière. Pourtant, la location longue durée (LDD) prend de plus en plus de place dans l’économie, et certains s’y adonnent même pour la location automobile, y voyant un moyen économique d’avoir en permanence un véhicule récent.

L’immobilier en location longue durée

L’usage d’un logement en location peut se rapprocher de celui d’une voiture en LDD, dans la mesure où, bien souvent, qui loue sa résidence principale le fait car il ne compte pas y rester trop longtemps. Un achat est un engagement plus fort et plus lourd, financièrement, qu’une location. Cela dit, de nombreux locataires le sont par défaut, c’est-à-dire qu’ils n’ont pas les moyens financiers, la trésorerie nécessaire pour acheter un logement. Quand on n’a pas l’apport suffisant, pas les moyens de rembourser un emprunt dont la mensualité sera plus élevée qu’un loyer pour une surface identique, alors on loue, souvent à contrecœur.

Le loyer comme contrepartie d’un service

Pour comprendre que louer n’est pas jeter l’argent par les fenêtres, il faut se dire que, comme tout service, la jouissance d’un logement a un coût. Lorsqu’on loue un appartement, on bénéficie d’un toit, et de l’accès à différents services. Le loyer versé au propriétaire est la contrepartie de ce service, qui nous a permis d’avoir un domicile chauffé aux normes d’hygiènes sans avoir eu besoin de dépenser une forte somme d’argent et de contracter un emprunt. Ainsi, on ne jette pas de l’argent par les fenêtres en louant, on paye une prestation de service.

Mais, quand on rembourse un emprunt, au moins, au bout du compte, le logement est à nous, me rétorquerez-vous. C’est exact, mais l’argent dépensé dans un temps donné pour louer un appartement est beaucoup plus faible que celui dépensé pour acquérir le même logement. Nous allons prendre plusieurs exemples particulièrement fascinants qui montrent que le coût d’un achat n’est pas limité au coût du bien. Entre une location et un achat, il y a un certain nombre de frais supplémentaires qui peuvent s’avérer conséquents :

  • Les frais de notaire
  • Les frais d’agence
  • Les intérêts de remboursement d’emprunt
  • Les charges qui incombent aux propriétaires
  • Le coût financier

Vous souhaitez louer ou acheter et recevoir nos conseils ?

Contactez notre agence :

AGENCE CAPBRETON IMMOBILIER – Quai des mille sabords Landes – Nouvelle Aquitaine
CAPBRETON – Landes (40) 40130 – France

Tel:  06 83 45 93 92

Website: http://www.capbretonimmobilier.fr

Aménagement d’un jardin extérieur ne nécessitant aucun entretien

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Vous souhaitez aménager un espace vert agréable et esthétique à regarder pour votre extérieur ? Mais vous ne disposez pas assez de temps pour entretenir cet espace. Pour cela, réaliser l’aménagement d’un jardin extérieur sans entretien est donc l’idéal pour votre extérieur. Comment faire cela ? Est-ce vraiment possible de réussir à aménager un parfait jardin qui ne nécessite pas d’être entretenu quotidiennement ?
La majorité des particuliers n’intègrent pas le jardinage parmi leurs passe-temps favoris, mais ils rêvent tout de même de disposer d’un jardin extérieur design et magnifique pour se ressourcer et se détendre en plein air. Que ce soit pour profiter d’un week-end barbecue avec ses amis ou bien pour passer de bon moment en famille lors d’un petit-déjeuner, un jardin est le lieu propice. Le jardin sans entretien n’est pas un jardin qu’il ne faut pas entretenir. Ce type de jardin nécessite quand même quelques soins, mais ne prend pas beaucoup de temps du propriétaire. Pour les propriétaires qui ne disposent pas de temps à consacrer à l’entretien de leur jardin, faire appel à un prestataire de service expérimenté dans le domaine comme Ilove-garden.be est une décision très judicieuse.

Les plantes adaptées au jardin sans entretien

Les végétaux sont les éléments fondamentaux d’un jardin. Si bien qu’il est important de bien les choisir pour disposer d’un espace bien embelli par de belles plantes fleuries et colorées. Sachez qu’il existe de nombreuses plantes qui n’ont pas besoin de beaucoup d’entretien. Ces plantes permettent d’orner magnifiquement un jardin sans entretien. Plus besoin que vous perdiez des heures par jour à chouchouter les plantes végétales dans votre jardin ! Ces plantes ont des caractéristiques particulières très intéressantes comme la résistance aux microbes, l’auto-nettoyage, la capacité d’adaptation à tous les climats et le fait de ne pas avoir besoin d’eau quotidiennement. Parmi ces plantes, il y a les arbustes de petite taille comme le romarin, le céanothe ou le laurier, puis les graminées ornementales telles que le stipa, la fétuque ou le carex qui sont des plantes très décoratives et résistantes au climat sec…

Les techniques naturelles pour entretenir son jardin sans pesticide

Les pesticides sont des composants chimiques qui peuvent nuire aux plantes. L’idéal pour un jardin est de ne jamais utiliser ces produits pour son entretien. La permaculture est la meilleure méthode pour un entretien cent pour cent écologique pour la pérennité et la protection de l’environnement. Cette technique est parfaitement naturelle et traditionnelle pour bien s’occuper de ses plantes. Parmi les techniques de permaculture existant actuellement afin de réussir à aménager un jardin sans entretien, il y a les gazons fleuris qui ne nécessitent pas d’engrais ni de tonte, l’usage des déchets verts comme les tailles de haies ou les feuilles mortes.

Comment rénover votre maison ?

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En matière de rénovation et isolation il y’a certaines mesures à prendre en  compte ! Ainsi n’importe quel projet d’ installation dans une salle de bain ou autre pièce de votre maison même le jardin existant déjà dans votre maison  ou en cours de construction , nécessite sans aucun doute  une grande réflexion et  une étude de projet concernant bien évidemment les besoins auxquels vous souhaitez répondre, dans le but de réaliser une installation fonctionnelle et esthétique. C’est pourquoi une entreprise spécialisée dans la rénovation met à votre disposition toute une équipe homogène composée des experts de tous les corps du métier y c compris designers, architectes plombier décorateur et encore. De telle façon ces derniers mettent tout leur savoir faire et expérience dans le secteur d’activité pour réussir parfaitement votre rénovation et isolation maison.

Qui contacter pour réussir la rénovation de votre maison ?  

Si un jour vous voulez effectuer une isolation professionnelle pour votre maison, que ce soit de l’intérieur ou de l’extérieur, faites le vous-même mais pas tout seul mais plutôt optez pour une entreprise de rénovation dans la région de Paris. Suite à votre demande de dépannage et intervention des experts la société vous envoie très rapidement une équipe pour faire le nécessaire et répondre à vos exigences en matière de rénovation. Ainsi, dés que l’équipe des experts en matière de rénovation débarque chez vous vous allez se mettre d’accord à travers le devis et la confirmation du chef d’entreprise sur la liste des travaux dressée, ensuite chaque expert intervient dans le commencement du chantier des rénovation à effectuer  en tout professionnalisme et tout en respectant les normes du métier. Au bout du compte vous pouvez confier votre maison à des professionnels qui vous proposent une panoplie de service concernant la rénovation et l’isolation de votre maison comme par exemple la démolition de cloisons si vous souhaitez agrandir des pièces ou encore  vous proposer une nouvelle installation électrique aux normes indispensable en cas de revente la rénovation des toitures, de façade et encore.

Besoin de comparer les prix proposés par les entreprises ?

Pour certains la rénovation salle de bain est un acte banal car ils ne voient pas l’utilité de cette action ! Or il ne faut jamais négliger l’entretien de votre pièce intime à savoir la salle de bain.
En ce sens le fait de rénover votre salle de bain c’est lui redonner une nouvelle vie, un nouveau décor et installation, couleurs équipement et encore bien évidemment tout cela sera en fonction des éléments présents à l’intérieur  bain, douche, toilettes. Cependant avant d’entamer les travaux de rénovation renseignez vous sur les prestations et prix comme par exemple le fait de demander un devis dépannage travaux rénovation et isolation maison en ligne, c’est une option à titre informatif, détaillée et personnalisée dans le but de tenir le client informé concernant les coûts d’estimation de l’intervention d’un expert en matière de rénovation.

Un séjour festif à Cuba

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Vous désirez voyager vers une destination où vous pourrez assister à des festivités ? Située dans les Caraïbes, l’île de Cuba est une adresse de choix pour découvrir des festivités culturelles et passer un séjour au cœur des us et coutumes de la population locale.

Le carnaval de La Havane

Lors de votre circuit Cuba, vous aurez le plaisir d’assister au carnaval de La Havane. Cette dernière est la capitale du pays. À noter que chaque année, elle accueille un carnaval très important pour les Havanais, mais aussi pour toute la nation. Il s’agit de la deuxième festivité la plus importante après celle de Santiago. Elle a lieu durant le mois d’août, pendant les week-ends. Au cours de votre passage dans la cité à cette période, vous aurez donc l’occasion d’assister à des fêtes hors du commun chaque fin de semaine. En effet, le long du Malecón, une promenade de front de mer, vous verrez diverses activités telles que des défilés de chars et de danseurs. Ces derniers sont nommés les comparsas. Ce sont des troupes de danseurs équivalents à l’école de samba brésilienne. Ensuite, sachez que l’alcool coule à flot lors de cet évènement, la modération est donc le maître mot. Enfin, pour éviter toute mésaventure, il serait préférable de laisser vos documents de voyage et vos objets de valeurs à l’hôtel pour ne pas tenter les pickpockets.

La fête de Cubanía à Bayamo

Bayamo est une ville située au sud-est de l’île de Cuba. Elle est la capitale de la province de Granma. Cette localité est le théâtre d’une fête particulière pendant la deuxième quinzaine du mois d’octobre. Plus précisément, du 17 au 22 octobre. Cette manifestation bat son plein durant la journée du samedi. Celle-ci est nommée La Fiesta de Cubanía par les locaux. Vous découvrirez cet évènement lors de votre circuit Cuba. Il a lieu dans la place centrale de la cité et dans la rue Saco. Durant cet évènement, vous verrez des personnes rôtissant des cochons et proposant de la nourriture dans de petits kiosques. Vous serez plongée dans une ambiance agréable, accompagnée de musiques. Profitez de ces moments pour vous imprégner de la culture cubaine.

La Fiesta a la Guantanamera à Guantánamo

La ville de Guantánamo est la capitale de la province du même nom. Elle est située au sud du pays. Au cas où vous réaliser votre circuit Cuba durant le mois de décembre, ne manquez pas d’assister à la Fiesta a la Guantanamera. En effet, cette fête se déroule au cours des 4 premiers jours de ce dernier mois de l’année à Guantánamo. Cet évènement est consacré à la mise en valeur de la culture de l’Est caribéen. Vous aurez l’occasion de découvrir le changüí et la tumba francesa. Il s’agit respectivement d’un genre musical ainsi que d’un type de danse. Vous y observerez également des expositions, des activités scientifiques, des concours ou encore des foires.

Décoration d’une maison : les secrets pour garantir sa réussite

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Une maison chaleureuse et bien décorée, tout le monde en rêve, mais comment y procéder ? En effet, le fait de décorer sa maison n’est pas souvent une tâche facile. Dans la plupart du temps, nous sommes à la recherche des objets importants et de grandes valeur pour illuminer notre intérieur, pourtant, une petite touche suffit pour tout embellir. Mais il est également important de suivre une certaine règle pour avoir une meilleure décoration intérieure. Voici alors quelques astuces pour vous aider à choisir les meilleures décorations pour que votre maison soit impressionnante.

Une belle décoration intérieure, c’est quoi ?

Avant toute chose, nous allons tout d’abord essayer de définir ce que l’on entend par « une décoration intérieure réussie ». Au fait, il s’agit d’une décoration comportant des éléments où tout se marie avec l’ensemble. Vous pourrez jouer sur les tissus, les matériaux, les rideaux, les canapés ainsi que les tapis, mais l’important, c’est de ne pas trop encombrer les objets. Un autre élément qu’il ne faut pas prendre à la légère dans le domaine de la décoration est l’éclairage. Pour cela, vous pourrez opter pour les baies vitrées, qui apportent à la fois un style et un éclairage naturel dans votre maison.

Quelles sont les règles d’or pour réussir une décoration intérieure ?

Bien évidemment, la décoration intérieure est créée à partir de nombreux éléments. Il se peut que ce soit un meuble, un tableau ou une cheminée. Par la suite, à partir de ces derniers, vous pourrez facilement définir la décoration finale. Concernant les règles pour réussir la décoration, il faut avant toute chose comprendre comment arrive la lumière dans le lieu. Ensuite, il faut savoir choisir les éléments de telle sorte que la maison ne sera pas trop encombrée. Et enfin, il faut savoir associer tous les éléments pour que tout puisse faire écho avec l’ensemble. Une fois que ces règles sont bien respectées, vous pourrez vous assurer que votre décoration soit parfaite.

Quelques conseils pour réussir son décor

Généralement, le décor intérieur change d’une pièce à une autre. Dans une cuisine, l’atout est le plan de travail. De ce fait, la meilleure finition est la cuve de l’évier sous le plan de travail. Bien évidemment, ce type de pose vous permet d’avoir une surface à la fois plane, propre et agréable. Pour la salle de bain, vous pourrez opter pour des meubles tendances de nos jours et peu sophistiqués. Cela pourra apporter une touche finale à votre salle d’eau. Et quant au salon et à la salle à manger, prenez le temps de découvrir de nombreux éléments de décorations à la fois simples et fascinantes auprès d’une grossiste décoration. Ainsi, vous pourrez trouver un large choix d’éléments pour décorer votre intérieur, tout en gardant votre style.

Les éléments de déco d’une salle de bain contemporaine

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La vision actuelle de la salle de bain est une pièce agréable à regarder et à utiliser. Elle est très moderne. Si dans les années 70, les petits carreaux étaient la tendance, aujourd’hui, c’est l’inverse. On préfère un carrelage de grandes dimensions. Le choix des couleurs a également évolué. On n’hésite plus à mettre des couleurs chaudes, pour les murs, le sol, mais aussi le mobilier. Pour ce dernier, on préférera les portes coulissantes pour optimiser l’espace.

De grands carreaux dans la salle de bain

La dimension moyenne pour les carreaux de salle de bain est aujourd’hui de 15 sur 15cm. Vous pouvez aussi choisir des dimensions plus grandes, jusqu’à 1m2 par carreau. En plus d’être facile à poser, un carrelage de grandes dimensions est aussi plus facile d’entretien, moins de jointure, c’est moins de risque d’incrustation. Et visuellement, il n’y a rien à dire, si ce n’est beau.

Les couleurs actuelles des salles de bain

On avait l’habitude du blanc pour la salle de bain. En tout cas, la couleur était plutôt claire, vert, jaune. Dorénavant, on exploite plus les couleurs foncées pour donner de la profondeur à la pièce. Le rouge est l’une des couleurs les plus choisies, tout comme le noir. Mais s’il y a bien un ton qui reflète toute la modernité actuelle, c’est le gris. Il n’est pas très sombre, surtout si vous partez sur un gris pastel. Vous trouverez de nombreuses variantes de couleur pastel sur Architecte-interieur.be professionnels de l’aménagement, pour la salle de bain mais aussi pour d’autres pièces de la maison.

Les sanitaires et mobiliers modernes du style contemporain

Les toilettes contemporaines utilisent davantage les toilettes suspendues qui sont à la fois design et pratiques. Ils ne prennent que peu de place et vous pourrez garder plus facilement vos toilettes propres en permanence. La double vasque est aussi la meilleure option lorsque vous avez suffisamment d’espace. Finie la queue pour se brosser les dents le soir avec deux vasques. Pour la douche, on optera pour le receveur à l’italienne, pour que toute la pièce soit dans le même ton. Pour la baignoire, choisissez la baignoire multi jet qui vous massera pendant votre bain. La forme longue est démodée, les baignoires actuelles sont plus spacieuses, pouvant recevoir deux personnes ou plus, à l’image d’un mini jacuzzi, à condition d’avoir l’espace nécessaire bien évidemment. Pour les espaces de rangement, on privilégiera ceux avec des portes coulissantes pour optimiser au maximum l’espace.

De grands miroirs pour donner un effet spacieux

Quelle que soit la taille de votre salle de bain, un grand miroir vous fera gagner quelques m2 visuellement. Vous profiterez du reflet pour obtenir plus de luminosité dans la pièce. Installez des miroirs sur la porte de tous les meubles si possibles. Le style sera épuré mais très moderne.

 

Comment rénover avec facilité sa salle de bain ?

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Faire quelques des rénovations dans chaque pièce de sa maison est nécessaire lorsque les meubles ne sont plus tendances. Généralement, c’est la salle de séjour qui a le plus besoin d’une rénovation, pourtant, la cuisine ainsi que la salle de bain deviennent aussi des pièces importantes. La salle de bain est la pièce où les propriétaires vont se préparer, tous les jours, avant de partir au travail. Dans cette pièce, les utilisateurs doivent se sentir à l’aise, ils doivent avoir un espace de détente ainsi qu’une pièce assez confortable. Quelle que soit la taille de la pièce, elle doit contenir les éléments indispensables pour une salle d’eau : la toilette, la baignoire, etc. Continuer la lecture →

Zoom sur le magasin d’objets de décoration

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Un magasin d’objets de décoration propose un peu de tout pour mettre en valeur les pièces à vivre d’une habitation. Les luminaires en font partie. Le spot encastrable est à placer dans les zones humides comme la salle de bain. Particulièrement discrets, ils sont utilisés pour orner un plafond. Ces luminaires trouvent aussi leur place dans le dressing. Les suspensions sont à fixer en hauteur. Offrant une diversité d’éclairage, elles se parent de dorures, de métal ou s’enrobent de tissu.

Les objets de décoration pratiques en vente dans un magasin

 

Les montres sont également proposées sous différentes formes et tailles dans les magasins. Utilisées en tant que décoration murale, elles peuvent avoir plusieurs motifs et couleurs ou prendre la forme d’un animal rare. Les vases décoratifs retiennent toujours l’attention des personnes en passage dans la maison. Il y en a pour tous les goûts dans un magasin d’objets de décoration. La vase boule, conique ou  cylindrique aide les propriétaires de la maison de faire preuve d’originalité.

Les objets de décorations capables de mettre en valeur une maison

 

Décorer un bureau devient facile avec les objets de décorations originales proposées dans les magasins. Les cadres photos permettent de personnaliser l’espace. Proposées sous différentes dimensions, elles existent également en tailles standard. De forme rectangulaire ou carrée, les cadres peuvent aussi être rondes, ovales ou même bombées si elles sont faites de verre. Les cadres muraux sont souvent vendus  avec des systèmes de fixation pour faciliter leur pose. Il est possible de les accrocher verticalement ou horizontalement. Un tableau en liège peut être personnalisé pour étaler vos pense-bêtes.

Les rangements et luminaires en vente dans les magasins d’objets de décoration

 

Les boîtes colorées quant à elles servent aux rangements de vos outils comme l’agrafeuse ou les stylos. Les tiroirs peuvent être personnalisés, les magasins proposent plusieurs motifs conçus avec différents matériaux. La lampe de travail est à poser sur le bureau. Les lampes halogènes proposent une lumière vive. L’intensité de la lumière est réglable. Les lampes à large spectre quant à elles  offrent un éclairage proche de la lumière naturelle.

Les accessoires originaux en tant qu’objets de décoration

 

Les coussins ne servent plus uniquement à décorer un canapé, ils peuvent être placés directement au sol. Les modèles proposés dans les magasins d’objets de décoration sont conçus avec des motifs divers. Certains d’entre eux contiennent des écritures comme une citation ou des mots d’amour. D’autres illustrent des photos d’animaux. Les miroirs sont très appréciés en décoration. Le modèle à poser est appelé « miroir sur pied ». Ils sont conçus avec de l’inox ou du plastique moulé. Le miroir sur socle est également à poser. Il accueille vos clefs et peignes. Les magasins d’objets de décoration n’ont pas fini de faire rêver les adeptes de décoration.