Acheter ou louer son logement principal à capbreton

Question : acheter ou louer son logement principal à capbreton ?

Nous allons voir dans cet article dans quelles conditions il peut être plus avantageux de louer, et dans quelles conditions il vaut mieux acheter un bien immobilier à capbreton (40130 .

 

L’achat immobilier une connotation positive

Traditionnellement portée sur la propriété, l’opinion publique a tendance à privilégier l’achat, l’idée reçue selon laquelle louer, c’est jeter l’argent par les fenêtre. Cette tendance se vérifie jusque dans le discours des hommes politiques, tant il est porteur de montrer qu’on est là pour privilégier la propriété et faire de la France un « pays de propriétaires ». L’acte d’achat, très marqué socialement et psychologiquement, garde donc une forte connotation positive dans la société française. Pourtant, la réalité n’est pas aussi simple, et l’intérêt d’un achat sur une location peut fortement varier selon les situations.

 

Louer, c’est jeter l’argent par les fenêtres ?

Une mauvaise presse de la location immobilière

Lorsqu’on loue un bien, on profite de la jouissance de ce bien sans le posséder, en contrepartie du paiement d’un loyer à son propriétaire. L’acte de location est, il est vrai, souvent réservé aux objets dont on n’a pas un besoin permanent : on peut louer par exemple un groupe électrogène pour un événement particulier, ou une camionnette pour un déménagement. En revanche, la location longue durée, pour un bien dont on a un usage permanent, est plus rare, et ne concerne, à vrai dire, pratiquement que le logement. Cette différence d’usage peut expliquer la mauvaise presse de la location immobilière. Pourtant, la location longue durée (LDD) prend de plus en plus de place dans l’économie, et certains s’y adonnent même pour la location automobile, y voyant un moyen économique d’avoir en permanence un véhicule récent.

L’immobilier en location longue durée

L’usage d’un logement en location peut se rapprocher de celui d’une voiture en LDD, dans la mesure où, bien souvent, qui loue sa résidence principale le fait car il ne compte pas y rester trop longtemps. Un achat est un engagement plus fort et plus lourd, financièrement, qu’une location. Cela dit, de nombreux locataires le sont par défaut, c’est-à-dire qu’ils n’ont pas les moyens financiers, la trésorerie nécessaire pour acheter un logement. Quand on n’a pas l’apport suffisant, pas les moyens de rembourser un emprunt dont la mensualité sera plus élevée qu’un loyer pour une surface identique, alors on loue, souvent à contrecœur.

Le loyer comme contrepartie d’un service

Pour comprendre que louer n’est pas jeter l’argent par les fenêtres, il faut se dire que, comme tout service, la jouissance d’un logement a un coût. Lorsqu’on loue un appartement, on bénéficie d’un toit, et de l’accès à différents services. Le loyer versé au propriétaire est la contrepartie de ce service, qui nous a permis d’avoir un domicile chauffé aux normes d’hygiènes sans avoir eu besoin de dépenser une forte somme d’argent et de contracter un emprunt. Ainsi, on ne jette pas de l’argent par les fenêtres en louant, on paye une prestation de service.

Mais, quand on rembourse un emprunt, au moins, au bout du compte, le logement est à nous, me rétorquerez-vous. C’est exact, mais l’argent dépensé dans un temps donné pour louer un appartement est beaucoup plus faible que celui dépensé pour acquérir le même logement. Nous allons prendre plusieurs exemples particulièrement fascinants qui montrent que le coût d’un achat n’est pas limité au coût du bien. Entre une location et un achat, il y a un certain nombre de frais supplémentaires qui peuvent s’avérer conséquents :

  • Les frais de notaire
  • Les frais d’agence
  • Les intérêts de remboursement d’emprunt
  • Les charges qui incombent aux propriétaires
  • Le coût financier

Vous souhaitez louer ou acheter et recevoir nos conseils ?

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AGENCE CAPBRETON IMMOBILIER – Quai des mille sabords Landes – Nouvelle Aquitaine
CAPBRETON – Landes (40) 40130 – France

Tel:  06 83 45 93 92

Website: http://www.capbretonimmobilier.fr

Comment rénover votre maison ?

En matière de rénovation et isolation il y’a certaines mesures à prendre en  compte ! Ainsi n’importe quel projet d’ installation dans une salle de bain ou autre pièce de votre maison même le jardin existant déjà dans votre maison  ou en cours de construction , nécessite sans aucun doute  une grande réflexion et  une étude de projet concernant bien évidemment les besoins auxquels vous souhaitez répondre, dans le but de réaliser une installation fonctionnelle et esthétique. C’est pourquoi une entreprise spécialisée dans la rénovation met à votre disposition toute une équipe homogène composée des experts de tous les corps du métier y c compris designers, architectes plombier décorateur et encore. De telle façon ces derniers mettent tout leur savoir faire et expérience dans le secteur d’activité pour réussir parfaitement votre rénovation et isolation maison.

Qui contacter pour réussir la rénovation de votre maison ?  

Si un jour vous voulez effectuer une isolation professionnelle pour votre maison, que ce soit de l’intérieur ou de l’extérieur, faites le vous-même mais pas tout seul mais plutôt optez pour une entreprise de rénovation dans la région de Paris. Suite à votre demande de dépannage et intervention des experts la société vous envoie très rapidement une équipe pour faire le nécessaire et répondre à vos exigences en matière de rénovation. Ainsi, dés que l’équipe des experts en matière de rénovation débarque chez vous vous allez se mettre d’accord à travers le devis et la confirmation du chef d’entreprise sur la liste des travaux dressée, ensuite chaque expert intervient dans le commencement du chantier des rénovation à effectuer  en tout professionnalisme et tout en respectant les normes du métier. Au bout du compte vous pouvez confier votre maison à des professionnels qui vous proposent une panoplie de service concernant la rénovation et l’isolation de votre maison comme par exemple la démolition de cloisons si vous souhaitez agrandir des pièces ou encore  vous proposer une nouvelle installation électrique aux normes indispensable en cas de revente la rénovation des toitures, de façade et encore.

Besoin de comparer les prix proposés par les entreprises ?

Pour certains la rénovation salle de bain est un acte banal car ils ne voient pas l’utilité de cette action ! Or il ne faut jamais négliger l’entretien de votre pièce intime à savoir la salle de bain.
En ce sens le fait de rénover votre salle de bain c’est lui redonner une nouvelle vie, un nouveau décor et installation, couleurs équipement et encore bien évidemment tout cela sera en fonction des éléments présents à l’intérieur  bain, douche, toilettes. Cependant avant d’entamer les travaux de rénovation renseignez vous sur les prestations et prix comme par exemple le fait de demander un devis dépannage travaux rénovation et isolation maison en ligne, c’est une option à titre informatif, détaillée et personnalisée dans le but de tenir le client informé concernant les coûts d’estimation de l’intervention d’un expert en matière de rénovation.

Diminuer la facture de déménagement : Conseils

On est sur le point de déménager, il est évident de se rendre compte qu’un déménagement n’est pas sans conséquence économique. Le loyer, les mensualités bancaires ou l’aménagement de nouveau logement va certainement s’amener à de nouvelles dépenses et on souhaite que le déménagement soit le moins coûteux possible. Il existe  des conseils pour aider à faire les choses au plus juste. Continuer la lecture