Visite d’un logement : quelles questions poser à l’agent immobilier ?

Êtes-vous à la recherche d’une maison à vendre ou à louer ? De ce fait, vous devrez surement savoir que malgré le large choix qui se présente actuellement, choisir la maison idéale n’est pas une chose facile. En effet, pour ne pas se tromper sur notre choix et pour offrir à notre famille, une maison à la  fois agréable et confortable, quelques critères doivent être pris en compte. La plupart du temps, quand une personne ou une famille souhaite louer ou acheter une maison, elle contacte une agence immobilière. Bien évidemment, un agent immobilier est le mieux placé pour vous conseiller un grand nombre de maisons, en fonction de vos besoins et de votre budget. Une fois que vous avez repéré une maison qui attire le plus votre attention, n’hésitez pas à prendre un rendez-vous avec votre agent pour obtenir plus d’informations. Et pendant votre rencontre ou lors de la visite du logement, veuillez à lui poser les bonnes questions.

Où se situe réellement le logement ?

Avant toute chose, assurez-vous que le bien immobilier correspond parfaitement à votre besoin. Pour cela, des critères sont à considérer. Le premier critère reste l’emplacement. Parfois, les annonces que l’on aperçoit sur les vitrines d’une agence sont vagues. De ce fait, lors de votre rencontre avec l’agent immobilier, n’hésitez pas à lui demander si le logement que vous apprêtez à louer (ou à acheter) se situe dans un bon quartier. Avant de visiter le lieu, dans le cas où le quartier ne vous est pas familier, vous pourrez demander à votre agent de vous situer le bien sur une carte. Il est également important de déterminer si le bien immobilier luberon est desservi par les transports en commun. Vous pourrez ainsi définir le temps qui vous prendra pour aller au bureau ou pour emmener vos enfants à l’école. Lors de votre visite, renseignez-vous sur la distance qui sépare le logement des écoles, des commerces ou des autres commodités. Il est toujours important d’obtenir le maximum de renseignements sur le quartier de votre future demeure pour ne pas par la suite, regretter votre choix.

Qu’en est-il de la tranquillité ?

Une fois que vous avez constaté que la localisation du bien immobilier luberon vous convient, essayez d’obtenir le maximum d’informations sur la tranquillité du lieu. De ce fait, demandez à votre agent s’il n’existe pas un bar à proximité du logement, qui pourra gêner votre tranquillité ou un commerce qui reçoit des livraisons jour et nuit, susceptible de provoquer des nuisances sonores. Il est également nécessaire de vérifier s’il n’y a pas un projet d’aménagement dans le secteur. Ces informations sont indispensables afin d’éviter les effets non désirés, une fois que vous avez loué ou acheté le bien immobilier luberon. Toutes les conditions sur l’environnement du projet vous conviennent ? Il est maintenant donc temps de questionner votre agent sur la maison proprement dite. Renseignez-vous de ce fait sur l’année de la construction, la superficie, le nombre des pièces… Surtout, n’oubliez pas de vous vérifier les diagnostics, en particulier le DPE, afin de bien déterminer la performance énergétique de la maison, pour que vous puissiez vivre dans un bien immobilier irréprochable et impeccable.

Se constituer un patrimoine immobilier à Biarritz en Pinel

La côte basque ne manque pas d’attirer les investisseurs en immobilier. Elle séduit les acquéreurs potentiels grâce à ses communes typiques comme Ainhoa, Anglet ou Saint-Jean-de-Luz. À cela s’ajoutent ses villes plus animées constituant des destinations de villégiatures phares des estivants européens. C’est le cas, entre autres, de Biarritz, une station balnéaire de renommée mondiale. Le marché de transactions immobilières y connaît un certain dynamisme. Toutefois, un déséquilibre est constaté, car la demande dépasse largement l’offre. Cela a rendu la ville éligible à la loi Pinel, un dispositif adopté par la mairie pour soutenir le marché locatif, mais aussi pour offrir aux familles considérablement fiscalisées l’opportunité de réaliser un placement « clés en main ».

La loi Pinel : Quels principes et avantages ?

L’investissement en Pinel est, à titre de rappel, une formule favorisant la construction d’un bien immobilier dans les villes où la demande est supérieure à l’offre. Aussi, il optimise l’accès au logement sur un marché locatif assez tendu. Il faut, cependant, souligner que pour profiter des avantages fiscaux offerts par ce dispositif, vous devrez tenir compte de certains critères. Sachez que seules les personnes qui contribuent aux charges publiques (impôts) peuvent souscrire cette option de transaction. Par ailleurs, le principe de la loi Pinel consiste pour l’investisseur de s’engager à louer une maison ou un appartement en tant que résidence principale durant une période minimale.

Vous souhaitez investir en Pinel pour acquérir votre futur bien immobilier Biarritz ? Sachez que cette formule offre 3 options de défiscalisation. La première implique un engagement de 6 ans de location permettant de bénéficier d’une baisse d’impôts de 12 %. Sinon, si vous vous engagez à un contrat de bail de 9 ans, un affaiblissement fiscal de 18 % vous sera octroyé. En outre, une mise en gage de plus de 12 ans assurera au locataire une réduction d’impôt de 21 %. À noter que seul un logement neuf peut faire l’objet d’un investissement en Pinel.

Que faire à la fin de l’engagement ?

À l’aboutissement du bail, vous pourrez profiter pleinement de votre bien immobilier Biarritz comme vous le souhaitez. Vous aurez tout à fait le droit, entre autres, de mettre votre nouveau logement en location s’il s’agit d’une résidence secondaire ou bien de le revendre en vue de toucher une plus-value considérable. Il faut, néanmoins, noter qu’au terme d’un engagement d’une période de 12 ans, vous ne bénéficierez plus des avantages fiscaux, car cette durée présente, d’ores et déjà, un pourcentage réduction assez élevé.

Conseils pratiques

Vous devrez prendre le temps de définir les aspects délicats de votre projet avant d’investir en Pinel. Il est, en effet, important de bien évaluer les prix proposés par plusieurs propriétaires. Vous aurez ainsi la possibilité de cerner la tendance générale du marché local en matière de transactions immobilières.

Premier achat d’appartement étudiant à Montpellier, les critères à privilégier

La recherche de logement est sans doute un passage obligé que la plupart des étudiants doivent affronter après le Bac. Si certains d’entre eux choisissent de louer, d’autres ont la possibilité d’acheter pour pouvoir également économiser sur les loyers. Il se trouve que Montpellier est l’une des villes qui abrite les meilleurs logements spécialement adaptés aux étudiants. Encore faut-il considérer quelques critères pour ne pas se tromper dans ses décisions. Comment faire le bon choix ?

L’emplacement

L’emplacement constitue un critère important lors du choix d’un appartement pour étudiant. Si vous comptez acheter, autant miser sur les biens qui sont proches de votre école ou université. La proximité entre les deux endroits vous permettra de vous concentrer pleinement sur vos études. Vous vous épargnerez également une perte de temps sur les allers-retours et économiserez sur les frais de déplacement. De même, lorsque votre emploi du temps est assez chargé, vous pouvez toujours rentrer chez vous pour manger ou vous reposer tranquillement en attendant le prochain cours.

Le profil du bien

Le profil du bien occupe une place importante dans l’achat d’un appartement à Montpellier. Parce que chaque logement peut avoir des caractéristiques différentes, il faudra bien définir vos besoins au préalable. Avant de vous laisser tenter sur un bien quelconque, vérifiez que le nombre de pièces et d’étages conviennent à vos exigences. Assurez-vous également que l’exposition, la vue et l’environnement correspondent bien à vos attentes. Comme dans tout achat d’appartement, il est conseiller de prévoir un budget nécessaire pour payer les charges de copropriété.

Puisque vous êtes bien décidé à acheter un appartement à Montpellier, vérifiez que la construction soit adaptée à vos goûts. Avant de débourser votre portefeuille, vérifiez d’abord s’il reste des travaux de rénovation à faire. Cela vous épargnera des mauvaises surprises une fois installé.

Le prix

Un autre critère important et non des moindres est le prix. Pour estimer le juste prix du logement de votre choix, il est vivement conseillé de faire appel à un professionnel. Sachez que le prix d’un appartement ne se fixe pas uniquement au mètre carré. Cela peut aussi dépendre de l’environnement dans lequel il se trouve, du niveau de confort et de luxe qu’il offre ou tout simplement de son état général. Un professionnel dans la vente et achat immobilier à Montpellier peut sans doute vous aider à comparer chaque offre et déterminer celle qui vous conviendra le mieux.

Où et comment louer un local pour son activité commerciale ?

La location d’un local commercial est une option qui s’avère avantageuse comparée à l’achat de local, pour lancer une activité commerciale. Cette alternative pourrait, par exemple, vous permettre d’amoindrir les charges et profiter d’un retour sur investissement rapide. Comment se procurer un bon local commercial ? Eléments de réponse.

La situation du local est déterminante dans l’importance des revenus

Pour trouver le bon local commercial à louer, il faut tenir compte de plusieurs paramètres, dont la situation géographique qui sera un des éléments les plus importants dans la progression de l’entreprise.

En effet, l’emplacement du local est très important pour la clientèle. Il doit en conséquence posséder idéalement une façade d’angle pour qu’il soit visible et être adapté à la zone de chalandise. Si le local est situé dans un lieu animé où l’accès et le stationnement des véhicules sont aisés, et aussi  beaucoup fréquenté par les piétons, cela pourrait booster rapidement les affaires.

La location de local commercial se fait de deux manières. Il y a l’option individuelle qui consiste pour l’entreprise de louer seule le local et de s’acquitter de l’ensemble des frais liés à la location. C’est l’idéal pour les artisans et commerçant ayant besoin de stocker du matériel ou des marchandises. En revanche, la location partagée d’un local commercial permet de partager les frais de location. Ces entreprises naissantes qui louent le même local doivent donc prendre toutes les précautions pour survivre et avoir une trésorerie forte pour faire face à la concurrence. Ainsi, tous les moyens permettant de réduire au maximum les charges sont nécessaires.

Les conditions générales du contrat de bail

La location d’un local dans lequel une activité commerciale devra être exercée doit faire l’objet de signature de contrat de bail. Ce dernier doit être bien étudié et maîtrisé par les deux camps car il est l’élément clef de l’engagement des 2 parties. En effet, c’est lui qui régit les obligations et les droits du bailleur et du locataire dans le cadre de leurs interactions relatives à la location en question. En début de bail, un dépôt de garantie est habituellement exigé par le bailleur. Il reste entre ses mains pendant la durée du bail et sert à garantir ce dernier du paiement des sommes que le locataire pourrait avoir à payer lors de la libération des locaux. Sa durée minimum est de 9 ans. Il est donc interdit aux deux parties prenantes de prévoir une durée de location plus courte ou un bail commercial perpétuel. Il est également interdit de sous-louer un local commercial sans avoir l’autorisation au préalable du propriétaire, et ce dernier peut, tous les trois ans, revoir le montant du loyer à la hausse. La fixation de ce montant est libre donc négociable.

Opportunités d’investissement immobiliers à Phuket : ce qu’il faut en savoir

L’évocation du nom de Phuket fait penser aux plages de rêve, à la diversité gastronomique, sans oublier les nombreuses attractions touristiques de l’ile. Ceci dit, il ne faut pas perdre de vue le secteur de l’immobilier qui est en plein essor à Phuket. En effet, sa croissance est continuelle et propulsée par les promoteurs immobiliers séduits par la beauté de l’ile. Ainsi les possibilités d’y investir sont très nombreuses et l’immobilier à Phuket est encadré par plusieurs dispositions légales. Pour tous ceux qui souhaitent saisir les différentes opportunités d’investir dans l’immobilier à Phuket, voici ce qu’il faut savoir.

Les possibilités

Il existe une grande diversité d’options pour toute personne intéressée par l’investissement dans l’immobilier à Phuket. Voici les principales catégories :

  • L’investissement locatif : ce secteur permet aux personnes qui disposent de capitaux d’avoir des rendements locatifs garantis. Ils oscillent autour de 7 à 10 % par année pendant des durées allant de 3 à 10 ans, avec une possibilité de rachat dans certains cas. La particularité des biens locatifs disponibles à Phuket est la qualité des infrastructures. Il s’agit de manière générale d’appartements de petites surfaces de type studio, ou bien une ou deux chambres avec aménagement complet et services hôteliers.

  • L’investissement spéculatif : cette opportunité convient parfaitement aux personnes désireuses de faire croitre leur investissement pendant la construction. L’un des principaux atouts est le très bon rapport qualité/prix, de même que la possibilité d’investir dans une large gamme de biens immobiliers bien agencés. Le plus souvent, il s’agit de studios ou petite unités deux pièces. Outre ce point qui ne manque pas de séduire les investisseurs, ce type de bien immobilier comporte un important potentiel une fois mis en valeur lors de la livraison. Le gain d’un achat sur plan lors de la livraison de la résidence s’évalue entre 20 à 30% suivant les cas. C’est donc une belle opportunité pour investir des capitaux.

  • L’investissement haut de gamme : pour tous les amoureux de Phuket et d’immobilier, il existe de nombreuses opportunités dans le secteur du haut de gamme. Ce sont principalement les immeubles situés sur la côte ouest de Phuket entre Kata et Bang Tao qui offrent une vue imprenable sur la mer d’Andaman. Ainsi il est possible de faire un choix d’investissement parmi les nombreuses résidences exclusives ne comportant qu’un nombre limité d’appartements. Leur particularité comparativement aux autres biens immobiliers, réside dans les prestations haut de gamme. Ces immeubles se distinguent aisément par leur design intérieur époustouflant, de même que leurs belles façades. Les vues depuis les appartements sont d’une grande beauté, ce qui séduit d’avantage. Quant à la gestion de ces biens immobiliers de luxe, elle est faite de manière professionnelle, ce qui permet d’en tirer un profit non négligeable.

  • L’investissement plaisir : ces biens immobiliers dans lesquels il est possible d’investir à Phuket, sont composés de villas bâties dans les régions de Kamala, Layan ou encore Rawai au sud de Phuket. Elles sont aussi bien prisées par les investisseurs que pas les retraités. Pour souvent elles intègrent des communautés sécurisées qui offre tout un panel de service pour l’entretien, la gestion et la mise en location de votre villa à Phuket.

Pourquoi investir dans l’immobilier à Phuket ?

Concernant cette question, il faut savoir qu’il existe de nombreuses réponses. L’une des plus importantes est que la Thaïlande est un pays qui offre de nombreuses facilités en ce qui concerne l’acquisition de biens immobiliers. Ceci s’explique par l’inexistence des impôts fonciers, de même que l’équilibre politique qui existe depuis de nombreuses années en Thaïlande. Le tourisme y est également développé et les statistiques font état de quelques 12 millions de personnes qui visitent chaque année Phuket. En somme, il existe une très forte demande en ce qui concerne l’immobilier à Phuket, ce qui ne manque pas d’attirer des investisseurs. Voilà la principale raison qui rend les opportunités d’investissement immobilier à Phuket, très intéressantes.

De plus, les possibilités en la matière sont nombreuses et il est possible d’investir dans les hôtels, les appartements, etc. Les dispositions légales existantes favorisent l’investissement dans l’immobilier sur l’ile, ce qui permet d’avoir un retour sur investissement assez rapide.

OPCVM

Comment choisir votre société d’épargne financière ?

Vous avez un capital que vous souhaitez investir ? Faites le choix d’une gestion collective en investissant auprès des OPCVM. Ces organismes constituent des piliers majeurs de gestion de fonds où vous pourrez facilement avoir accès. De plus, les Organismes de Placement Collectif en Valeurs Mobilières (OPCVM) sont en mesure de vous trouver les marchés fructueux du moment ! Continuer la lecture

Comment organiser un déménagement pas cher à Paris ?

Vous vous préparez votre déménagement et vous ne savez pas d’où commencer ? Ranger les cartons, louer un véhicule pour transporter les affaires, informer le propriétaire de la maison actuelle, contacter la mairie de la nouvelle ville et plusieurs taches à faire.

C’est fatiguant bien évidemment, mais, il est fortement conseillé de réaliser une étude bien détaillée qui comporte toutes les étapes et tous les éléments nécessaires afin de réussir votre déménagement.

Contacter une entreprise de déménagement à Paris :

Si vous voulez que votre déménagement se passe dans les plus brefs délais et dans les meilleures conditions optimales. Mais, la question qui se pose est la suivante : « Comment peut-on trouver la bonne adresse d’une agence de Déménagement à Paris ? » Dans une situation pareille, il est judicieux d’être attentif aux prospectus publicitaires et aux prestataires qui proposent aux clients des tarifs très bas ou très élevés. La première chose à réaliser consiste à faire une étude comparative avec d’autres entreprises de déménagement à Paris dans le but de tester le professionnalisme et la fiabilité et faire le bon choix.

C’est pour cela, il est très important de demander un devis gratuit, personnalisé, détaillé et sans engagement. La deuxième chose dont vous devez prendre en considération l’importance de Tarif déménagement Paris de votre intervention et par là vous pouvez préparer le budget convenable d’avance.

Réussir votre déménagement :

En effet, la société de déménagement Paris collabore avec des artisans déménageurs professionnels, compétents, hautement qualifiés, rapides, expérimentés et réactifs. Ces derniers travaillent en équipe, chacun d’entre eux effectuent une mission bien déterminée. En plus de ça, ces derniers ont passé par de nombreux stages professionnels avant d’exercer cette profession. D’ailleurs, ils sont recrutés selon des critères bien précis et très exigeants. Notons à ce propos, les artisans déménageurs professionnels maitrisent parfaitement l’utilisation de tous les matériels et les équipements de déménagements de sorte qu’ils se déplacent chez vous bien équipés.

Vous pouvez optez pour une formule de déménagement qui convient à vos demandes et vos besoins, c’est-à-dire, si vous avez un petit budget, vous pouvez réaliser un déménagement réussi, il suffit justement de louer un véhicule spécial. Le reste vous l’effectuez par vous-même comme le déplacement des cartons. A propos, il vaut mieux acheter une fourniture de haute gamme afin de préparer votre déménagement en visitant un magasin de bricolage. En ce qui concerne les cartons, essayez de les choisir des différentes formes qui correspondent bien évidemment à toutes les affaires. En addition, n’oubliez pas de faire des check-lists dans le but d’écrire tous les étapes nécessaires de déménagements, ainsi, les objets appropriés à chaque pièce. Durant ce chantier, vous aurez besoin également d’une échelle, d’un chariot, de ciseaux, d’un cutteur, des marqueurs, des rubans et bien plus encore.

Essayez aussi de ne pas entasser les affaires dans le même carton pour ne pas provoquer des problèmes et vous pouvez casser les objets fragiles.

Pourquoi vous devriez investir dans un simulateur d’aube ?

Le simulateur d’aube a été inventé pour vous. Vous vous sentez constamment fatigué  ? Vous mangez pourtant très bien et vous faites du sport  ? Tout cela fait que vous ne savez plus quoi faire pour lutter contre cette fatigue chronique qui commence à affecter votre sommeil  ? Le simulateur d’aube peut vous apporter son aide précieux.

  1. Le simulateur d’aube pour lutter contre la dépression saisonnière

National institute of mental health  a confirmé l’existence de cette maladie en 1984. Depuis, les chercheurs ne cessent de rechercher et d’améliorer les techniques pour aider les personnes sujettes aux sommeils non réparateurs.  Le simulateur d’aube est une de ces techniques qui est de plus en plus connue pour lutter contre la dépression saisonnière.

Si nous n’avions qu’un simulateur à vous conseiller, c’est bien ceux de la marque Philips

  1.            Habituer le corps aux changements

Notre corps et notre horloge biologique interne sont très sensibles aux changements des saisons. Ce n’est pourtant pas pour cela qu’on doit arrêter de vivre et de profiter des belles choses que la vie nous propose  : le soleil, la neige, la bourrasque. Lorsqu’on se sent faibles sans trop savoir pourquoi dès que l’hiver arrive où qu’on commence à ne plus arriver à s’endormir à l’arrivée des beaux jours, il faut se dire que notre horloge biologique est perturbée par le changement.

  1.            Pas de dépendance

La prise de médicament pour le rétablir peut être évitée par les solutions naturelles qui consistent à habituer le corps à vos envies d’endormissements.  Cela se fait avec un simulateur d’aube. Nombreuses raisons peuvent nous pousser à investir dans ce petit appareil à emmener partout avec soi en déplacement professionnel ou en vacances.

  1. Le simulateur d’aube pour remettre de l’ordre dans le cycle circadien

Notre horloge biologique tourne sur un cycle circadien de 24 heures. Notre biologie interne fonctionne suivant ce rythme. Lorsque l’horloge biologique est déréglée, le cycle circadien et notre biologie dysfonctionnelle en conséquence. Cela peut affecter notre  :

  •    Humeur
  •    Morale
  •    Énergie
  •    Libido
  •    Productivité

La lumière se trouve être un synchroniseur naturel important pour caler l’horloge biologique interne sur un rythme commun. D’où la luminothérapie qui a plusieurs outils pour nous permettre de retrouver un sommeil réparateur. Tout se passe en douceur sans bruits agressifs ou médicaments pouvant nous rendre indépendants.

  1.            Un outil pour simuler le jour et la nuit

Pour dormir notamment, le simulateur d’aube éteint doucement sa lumière dans le but d’augmenter la production de mélatonine. Pour se réveiller, le processus est inversé. Tout commence par une perception visuelle d’une lumière douce contre laquelle on n’a pas forcément envie de lutter pour se rendormir. Le simulateur d’aube simule donc la lumière naturelle du soleil et le crépuscule de la nuit pour nous plonger dans le sommeil.

  1.            Un temps de sommeil à personnaliser

Son avantage est aussi de pouvoir être réglé en fonction du temps de sommeil que l’on souhaite avoir. Le processus de simulation de lever du soleil dure environ 15 minutes. De même pour la simulation de la nuit. Il est donc facile de se lever avec l’énergie et la morale qu’il faut pour affronter la journée. Il faut ainsi considérer ce délai pendant le réglage de votre simulateur d’aube.

Acheter ou louer son logement principal à capbreton

Question : acheter ou louer son logement principal à capbreton ?

Nous allons voir dans cet article dans quelles conditions il peut être plus avantageux de louer, et dans quelles conditions il vaut mieux acheter un bien immobilier à capbreton (40130 .

 

L’achat immobilier une connotation positive

Traditionnellement portée sur la propriété, l’opinion publique a tendance à privilégier l’achat, l’idée reçue selon laquelle louer, c’est jeter l’argent par les fenêtre. Cette tendance se vérifie jusque dans le discours des hommes politiques, tant il est porteur de montrer qu’on est là pour privilégier la propriété et faire de la France un « pays de propriétaires ». L’acte d’achat, très marqué socialement et psychologiquement, garde donc une forte connotation positive dans la société française. Pourtant, la réalité n’est pas aussi simple, et l’intérêt d’un achat sur une location peut fortement varier selon les situations.

 

Louer, c’est jeter l’argent par les fenêtres ?

Une mauvaise presse de la location immobilière

Lorsqu’on loue un bien, on profite de la jouissance de ce bien sans le posséder, en contrepartie du paiement d’un loyer à son propriétaire. L’acte de location est, il est vrai, souvent réservé aux objets dont on n’a pas un besoin permanent : on peut louer par exemple un groupe électrogène pour un événement particulier, ou une camionnette pour un déménagement. En revanche, la location longue durée, pour un bien dont on a un usage permanent, est plus rare, et ne concerne, à vrai dire, pratiquement que le logement. Cette différence d’usage peut expliquer la mauvaise presse de la location immobilière. Pourtant, la location longue durée (LDD) prend de plus en plus de place dans l’économie, et certains s’y adonnent même pour la location automobile, y voyant un moyen économique d’avoir en permanence un véhicule récent.

L’immobilier en location longue durée

L’usage d’un logement en location peut se rapprocher de celui d’une voiture en LDD, dans la mesure où, bien souvent, qui loue sa résidence principale le fait car il ne compte pas y rester trop longtemps. Un achat est un engagement plus fort et plus lourd, financièrement, qu’une location. Cela dit, de nombreux locataires le sont par défaut, c’est-à-dire qu’ils n’ont pas les moyens financiers, la trésorerie nécessaire pour acheter un logement. Quand on n’a pas l’apport suffisant, pas les moyens de rembourser un emprunt dont la mensualité sera plus élevée qu’un loyer pour une surface identique, alors on loue, souvent à contrecœur.

Le loyer comme contrepartie d’un service

Pour comprendre que louer n’est pas jeter l’argent par les fenêtres, il faut se dire que, comme tout service, la jouissance d’un logement a un coût. Lorsqu’on loue un appartement, on bénéficie d’un toit, et de l’accès à différents services. Le loyer versé au propriétaire est la contrepartie de ce service, qui nous a permis d’avoir un domicile chauffé aux normes d’hygiènes sans avoir eu besoin de dépenser une forte somme d’argent et de contracter un emprunt. Ainsi, on ne jette pas de l’argent par les fenêtres en louant, on paye une prestation de service.

Mais, quand on rembourse un emprunt, au moins, au bout du compte, le logement est à nous, me rétorquerez-vous. C’est exact, mais l’argent dépensé dans un temps donné pour louer un appartement est beaucoup plus faible que celui dépensé pour acquérir le même logement. Nous allons prendre plusieurs exemples particulièrement fascinants qui montrent que le coût d’un achat n’est pas limité au coût du bien. Entre une location et un achat, il y a un certain nombre de frais supplémentaires qui peuvent s’avérer conséquents :

  • Les frais de notaire
  • Les frais d’agence
  • Les intérêts de remboursement d’emprunt
  • Les charges qui incombent aux propriétaires
  • Le coût financier

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